تصميم وتنفيذ أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة بالتعاون مع شركة “Up Tab” السويدية
المقدمة
يُعد التكامل بين أنظمة الميكانيكا (MEP) والكهرباء والسباكة عاملاً حاسماً في نجاح المشاريع الإنشائية الحديثة. بالشراكة مع “Up Tab”، الشركة السويدية الرائدة في حلول البناء المتكاملة، نقدم تصميمًا وتنفيذًا متطورًا لأنظمة البنية التحتية، مع التركيز على الكفاءة، الاستدامة، والتقنيات الذكية.
1. أنظمة الميكانيكا (HVAC – التدفئة والتهوية وتكييف الهواء)
التصميم المتكامل مع “Up Tab”
- حلول التدفئة: استخدام أنظمة الطاقة المتجددة (مضخات حرارية، أرضية مشعة) لتقليل استهلاك الطاقة.
- التهوية الذكية: أنظمة VAV (Variable Air Volume) القابلة للتحكم الآلي لتحسين جودة الهواء الداخلي.
- تكييف الهواء: وحدات عالية الكفاءة (Inverter) متوافقة مع معايير LEED و BREEAM.
التنفيذ
- تركيب أنظمة مسبقة التصنيع لتسريع الإنجاز.
- استخدام برامج محاكاة (مثل Revit MEP) لتحليل التوزيع الحراري.
2. أنظمة الكهرباء والإنارة الذكية
التصميم المتكامل
- شبكات توزيع كهرباء: لوحات توزيع ذكية مع حماية ضد التيار الزائد.
- الإنارة الذكية: أنظمة LED مع حساسات حركة وضبط تلقائي للسطوع.
- أنظمة الطاقة الشمسية: حلول “Up Tab” الهجينة (شبكة/أوف-غريد) مع بطاريات تخزين.
التنفيذ
- كابلات مقاومة للحريق (Fire-Rated).
- أنظمة BMS (Building Management System) لمراقبة استهلاك الطاقة.
3. أنظمة السباكة والصرف الصحي
التصميم المتكامل
- شبكات المياه: أنابيب PEX و PP-R مقاومة للتآكل والصدمات.
- إعادة استخدام المياه الرمادية: أنظمة معالجة مدمجة للري وتوفير الاستهلاك.
- صرف صحي بدون انسدادات: تصميم بمنحدرات دقيقة مع فخاخ هواء ذاتية التنظيف.
التنفيذ
- استخدام التقنيات الخالية من الحفريات (Trenchless) لتقليل التكاليف.
- تركيب محابس أوتوماتيكية للكشف عن التسريبات.
4. التقنيات الذكية والاستدامة
حلول “Up Tab” المبتكرة
- IoT في إدارة المرافق: أجهزة استشعار لرصد الرطوبة، الجهد، والضغط.
- أنظمة الطاقة المتجددة: تكامل الطاقة الشمسية مع المضخات الحرارية.
- مواد صديقة للبيئة: أنابيب معاد تدويرها وعوازل خالية من المواد الضارة.
5. ضبط الجودة واختبارات التشغيل
- اختبارات الضغط الهيدروليكي لأنظمة السباكة.
- فحص التيار القصير للدوائر الكهربائية.
- معايرة أنظمة HVAC لضمان كفاءة الطاقة.
دراسة حالة: مشروع فندقي في دبي بالشراكة مع “Up Tab”
- التحديات: تكييف الهواء في مناخ حار مع تقليل الاستهلاك.
- الحلول:
- أنظمة تبريد بالمياه المبردة (Chilled Water).
- إنارة ذكية تعمل بالطاقة الشمسية.
- النتائج:
- توفير 35% في استهلاك الطاقة.
- تقليل 20% من تكاليف الصيانة.
الخلاصة
يضمن التعاون مع “Up Tab” تنفيذ أنظمة MEP بأعلى معايير الجودة والابتكار، مع التركيز على:
✅ الاستدامة عبر تقنيات خضراء.
✅ الذكاء عبر أنظمة أوتوماتيكية.
✅ التكلفة الفعالة بفضل الحلول المسبقة التصنيع.
هذا النهج المتكامل يضع معايير جديدة لمشاريع المستقبل.